ALLE 22 RECHNER
Alle 22 Rechner – Einmal zahlen, alles nutzen
Rendite, Cashflow, Mieterhöhung, Nebenkosten, Grundsteuer und 17 weitere Rechner. Premium-Funktionen für alle Ihre Immobilienberechnungen an einem Ort.
Sparen Sie Zeit und Geld mit unserem Komplett-Paket. Statt einzelne Rechner zu kaufen, erhalten Sie jetzt Zugang zu allen 22 professionellen Immobilien-Rechnern – von der Renditeberechnung bis zur Grundsteuerermittlung. Perfekt für Investoren, Vermieter und Immobilienverwalter, die umfassende Analysen benötigen.
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Die komplette Rechner-Suite für Ihre Immobilien
Von der ersten Investitionsanalyse bis zur laufenden Verwaltung – unser Komplett-Paket deckt alle wichtigen Berechnungen ab. Drei Leistungsstufen, ein unschlagbarer Preis.
22 Rechner
Alle Tools in einem Paket vereint
3 Kategorien
Premium, Professional & Standard
1 Preis
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Premium Rechner – Für strategische Entscheidungen
Die wichtigsten 3 Rechner für Investoren
Unsere Premium-Rechner sind das Herzstück jeder professionellen Immobilienanalyse. Mit diesen drei Tools treffen Sie fundierte Investitionsentscheidungen und optimieren Ihre Rendite.
Rendite-Rechner
Berechnen Sie Bruttorendite, Nettorendite und Eigenkapitalrendite präzise. Berücksichtigt alle relevanten Kosten und Einnahmen für eine realistische Bewertung Ihrer Investition.
Cashflow-Rechner
Ermitteln Sie Ihren monatlichen und jährlichen Cashflow. Identifizieren Sie positive oder negative Cashflow-Szenarien und planen Sie Ihre Liquidität vorausschauend.
Mieterhöhungs-Rechner
Berechnen Sie zulässige Mieterhöhungen nach BGB. Berücksichtigt Kappungsgrenze, Mietspiegelbindung und lokale Besonderheiten für rechtssichere Anpassungen.
Professional Rechner – Für den täglichen Einsatz
Acht unverzichtbare Tools für die professionelle Immobilienverwaltung. Von der Kaufpreisermittlung bis zur Grundsteuerberechnung – alles, was Sie für Ihre tägliche Arbeit benötigen.
Kaufpreis-Rechner
Ermitteln Sie einen fairen Kaufpreis basierend auf Vergleichswerten und Objektdaten
Kaufnebenkosten
Berechnen Sie Grunderwerbsteuer, Notar und Maklerkosten für verschiedene Bundesländer
Tilgungs-Rechner
Planen Sie Ihre Darlehenstilgung mit verschiedenen Szenarien und Sondertilgungen
Eigenkapital-Rechner
Ermitteln Sie Ihren Eigenkapitalbedarf und optimieren Sie Ihre Finanzierungsstruktur
Nebenkosten-Rechner
Berechnen Sie umlagefähige Nebenkosten und erstellen Sie präzise Nebenkostenabrechnungen
AfA-Rechner
Ermitteln Sie die steuerliche Abschreibung für Gebäude und Anschaffungsnebenkosten
Grundsteuer-Rechner
Berechnen Sie die neue Grundsteuer nach Bundesmodell und Ländermodellen ab 2025
Mietspiegel-Rechner
Vergleichen Sie Mieten mit dem lokalen Mietspiegel und ermitteln Sie marktgerechte Preise
Standard Rechner – Für spezielle Anforderungen
11 spezialisierte Rechner für alle Sonderfälle in der Immobilienverwaltung. Von der Kautionsberechnung bis zur Modernisierungsumlage – umfassende Tools für jeden Bedarf.
Kautions-Rechner
Berechnen Sie zulässige Kautionshöhen und Zinserträge gemäß gesetzlicher Vorgaben
Indexmiete-Rechner
Ermitteln Sie Mietanpassungen bei Indexmietverträgen basierend auf Verbraucherpreisindex
Kündigungs-Rechner
Berechnen Sie Kündigungsfristen für Mieter und Vermieter nach aktueller Rechtslage
Heizkosten-Rechner
Verteilen Sie Heizkosten fair nach Verbrauch und Wohnfläche gemäß Heizkostenverordnung
Energieausweis-Rechner
Schätzen Sie Energiekennwerte und berechnen Sie voraussichtliche Energiekosten
Wohnflächen-Rechner
Ermitteln Sie die anrechenbare Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung (WoFlV)
Spekulationssteuer
Berechnen Sie die Spekulationssteuer bei Verkauf innerhalb der 10-Jahres-Frist
Provisions-Rechner
Ermitteln Sie Maklerprovisionen nach aktuellem Bestellerprinzip für verschiedene Regionen
Staffelmiete-Rechner
Planen Sie Staffelmietverträge mit automatischen Mietsteigerungen über Jahre
Darlehens-Rechner
Vergleichen Sie verschiedene Finanzierungsangebote und optimieren Sie Zins und Tilgung
Modernisierung
Berechnen Sie die Umlage von Modernisierungskosten auf die Jahresmiete nach BGB
Premium-Funktionen inklusive
Mit dem Komplett-Paket schalten Sie automatisch alle Premium-Funktionen für jeden einzelnen Rechner frei. Keine Einschränkungen, keine versteckten Kosten – volle Leistung für maximale Produktivität.
Unbegrenzte Berechnungen
Führen Sie so viele Berechnungen durch, wie Sie benötigen – ohne jegliche Limitierung oder zusätzliche Kosten
Dauerhaft speichern
Speichern Sie alle Ergebnisse permanent in Ihrem Account und greifen Sie jederzeit darauf zu
PDF-Export
Exportieren Sie alle Berechnungen als professionelle PDF-Dokumente für Ihre Unterlagen
Szenario-Vergleiche
Vergleichen Sie verschiedene Szenarien nebeneinander und treffen Sie bessere Entscheidungen
Vermietify-Integration
Verknüpfen Sie Berechnungen direkt mit Ihren Objekten in der Vermietify-Plattform
Maximale Zeitersparnis durch Integration
Optimieren Sie Ihren Workflow durch die nahtlose Integration aller Rechner. Einmal eingegebene Daten können für verschiedene Berechnungen wiederverwendet werden.
Durchdachter Workflow
Alle 22 Rechner arbeiten perfekt zusammen. Nutzen Sie die Ergebnisse eines Rechners als Eingabe für einen anderen. Beispiel: Verwenden Sie die Renditeberechnung direkt für Ihre Finanzierungsplanung.
Die Verknüpfung mit Vermietify-Objekten macht Ihre Verwaltung noch effizienter. Alle Berechnungen werden automatisch dem richtigen Objekt zugeordnet und sind jederzeit abrufbar.
Durchschnittlich sparen Nutzer 15 Stunden pro Monat durch die Verwendung des integrierten Komplett-Pakets statt einzelner Tools.
Rechtskonformität garantiert
Alle Rechner werden kontinuierlich an die aktuelle Gesetzeslage angepasst. Sie können sich darauf verlassen, dass Ihre Berechnungen immer den neuesten rechtlichen Anforderungen entsprechen.
Immer auf dem neuesten Stand
Gesetzesänderungen werden automatisch berücksichtigt. Egal ob neue Mietpreisbremse, angepasste Grundsteuerreform oder geänderte Nebenkostenverordnung – unsere Rechner sind immer aktuell.
Besonders wichtig bei:
  • Grundsteuerreform ab 2025
  • Mietrechtsänderungen und Kappungsgrenzen
  • Steuerliche Abschreibungsregeln (AfA)
  • Heizkostenverordnung und Energievorschriften
Für wen ist das Komplett-Paket ideal?
Immobilieninvestoren
Analysieren Sie Kaufgelegenheiten umfassend. Berechnen Sie Rendite, Cashflow und alle Nebenkosten, bevor Sie investieren. Vergleichen Sie verschiedene Objekte objektiv mit präzisen Zahlen.
Vermieter
Verwalten Sie Ihre Mietobjekte professionell. Von der Mieterhöhung über Nebenkostenabrechnungen bis zur Kautionsverwaltung – alle wichtigen Berechnungen an einem Ort.
Immobilienverwalter
Betreuen Sie mehrere Objekte effizient. Standardisieren Sie Ihre Prozesse mit professionellen Tools und sparen Sie Zeit bei wiederkehrenden Berechnungen durch gespeicherte Szenarien.
Immobilienprofis
Erweitern Sie Ihr Serviceangebot. Bieten Sie Ihren Kunden fundierte Analysen und professionelle Berechnungen. Alle Ergebnisse sind PDF-exportierbar für Ihre Kundenpräsentationen.
Warum jetzt zugreifen?
Der Early Adopter Preis von 39,99€ ist ein zeitlich begrenztes Angebot. Nach der Einführungsphase steigt der Preis auf den regulären Betrag von 79,99€.
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22
Rechner
Zugang zu allen verfügbaren Tools
15
Stunden
Durchschnittliche Zeitersparnis pro Monat
Investition, die sich auszahlt
Bei einem Preis von nur 39,99€ einmalig erhalten Sie Zugang zu Tools, die einzeln über 200€ kosten würden. Die Investition amortisiert sich bereits nach der ersten professionellen Immobilienanalyse.
Bedenken Sie: Eine einzige Fehlentscheidung beim Immobilienkauf kann Sie Tausende Euro kosten. Mit präzisen Berechnungen minimieren Sie Ihr Risiko erheblich.
Häufig gestellte Fragen
Wie lange habe ich Zugriff?
Der Zugriff auf alle 22 Rechner ist unbegrenzt. Nach einmaliger Zahlung können Sie die Tools dauerhaft nutzen – ohne Abo-Modell oder versteckte Folgekosten.
Werden Updates berücksichtigt?
Ja, alle gesetzlichen Updates und Verbesserungen sind automatisch inklusive. Sie profitieren immer von der aktuellsten Version ohne Aufpreis.
Kann ich Rechner auch einzeln kaufen?
Ja, einzelne Rechner sind verfügbar. Das Komplett-Paket bietet jedoch das beste Preis-Leistungs-Verhältnis – Sie sparen über 60% gegenüber Einzelkäufen.
Wie funktioniert die Vermietify-Integration?
Wenn Sie Vermietify nutzen, können Sie Berechnungen direkt mit Ihren Objekten verknüpfen. So haben Sie alle Daten zu einem Objekt zentral verfügbar.
Gibt es eine Geld-zurück-Garantie?
Ja, Sie haben ein 14-tägiges Rückgaberecht. Wenn Sie nicht zufrieden sind, erhalten Sie Ihr Geld ohne Wenn und Aber zurück.
Benötige ich technische Vorkenntnisse?
Nein, alle Rechner sind intuitiv bedienbar. Einfach Werte eingeben, Ergebnis erhalten. Bei Fragen steht Ihnen unser Support zur Verfügung.
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Was Sie erhalten:
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  • Unbegrenzte Berechnungen ohne Limitierung
  • Dauerhafte Speicherung aller Ergebnisse
  • PDF-Export für professionelle Dokumentation
  • Szenario-Vergleiche für bessere Entscheidungen
  • Vermietify-Integration für effizientes Arbeiten
  • Automatische Updates bei Gesetzesänderungen
  • 14 Tage Geld-zurück-Garantie
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